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| 北市松山區「健康公宅」將於9月完工，最快11月招租。林琨凱攝 |
滿足需求
總統蔡英文8年20萬戶社宅動起來，地方政府積極規劃社宅興建，今年主要都會區預計有6處新建社宅將啟動招租，包括台北市1處、新北市4處基地及台中1處，至少千戶名額可供申請。
官員指出，目前多數社宅仍在趕工興建，今年釋出量體欲大不易，明、後年可望進入社宅收割期，滿足民眾需求。
受高房價所苦的雙北市，民眾對社宅需求殷切，今公開抽籤的北市大龍峒公宅，釋出45戶就吸引600人申請，中籤率不到1成。
健康公宅有507戶
今年雖有「健康公宅」及「興隆公宅二期」完工，不過僅前者有機會在11月啟動招租，台北市都發局表示，租金將依周邊老公寓租金行情85折訂定，尚在估價。
「健康公宅」位於台北市松山區健康路及三民路口，規劃2區共釋出507戶，1~3房型皆有。台北市都發局住宅企劃科科長簡瑟芳表示，健康公宅將於9月完工，最快11月可啟動招租，承租資格均比照大龍峒，即年滿20歲，設籍北市或在北市就讀、就業等條件。
全國不動產大台北區資深經理林于欣指出，健康公宅周邊公寓月租金每坪約1027元，以10坪套房而言，月租金約1萬元，若打85折租金頗具吸引力，要注意是否有隱藏成本，如公共電費等。
在台北租屋的鄭小姐表示，如果健康公宅租金比市價便宜的話，會想申請，尤其地點是在民生社區內，生活環境不錯，不過仍會有些擔憂鄰居素質。
新北市今年有4處基地、共584戶可招租，分別為北大安置住宅、永和秀朗派出所、新莊大豐青年住宅及浮洲合宜宅分回戶等，最快6月起將陸續招租。
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新北比照市價8折
新北市城鄉發展局住宅科科長鄭建志表示，去年三重青年宅共吸引3300人申請，而將在本月22日抽籤的「中和秀峰青年住宅」816戶也有3千人申請，可見民眾對社宅需求大，下半年起釋出基地租金也將依《新北市社宅承租辦法》，比照市價8折訂定。
其他縣市如桃園10處社宅基地預定今年全數動工，最快明年招租，而台中今年底豐原安康段200戶社宅可招租，7月將成立住宅發展處，至於台南及高雄則仍在尋覓基地。
【陳世峰╱台北報導】
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