2019認虧保命年！顏炳立：屋主越晚賣恐賠驚人數字
顏炳立示警，房市景氣不佳，屋主越晚賣恐賠更多。 針對今年房市現況，戴德梁行總經理顏炳立在自家官網「顏炳立市場觀點」撰文分析， 2019是「認虧保命年」，賣方若仍不願認賠賣出，原本5%賠率，等了幾年，現在要認賠20%才有買家青睞。
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政院釋善意 都更修法採納業界意見
行政院本周將審查都市更新條例修正案。 行政院本周將審查都市更新條例修正案，政院審查前，不動產公會提出十多項建議，內政部研議後，擬研提對釘子戶更有效率的執行方案，及權利人分配價值減損才能撤簽等，以加速推動都更。
高不成低不就 房市出現新票房毒藥
五、六十坪的房子現在變成房市新毒藥。本報資料照 房仲統計北市地政雲資料，今年上半年北市住宅交易較去年減少逾二成，80坪以上豪宅小減3%，表現最強，50多坪的住宅大減五成，半年僅成交260多件，已淪為票房毒藥。
高市完成第12座滯洪池 滯洪量將破300萬噸
高雄市第12座滯洪池「鳳山圳滯洪池」今天完工啟用，預計可有效改善鳳山圳排水及下游鳳山都會區在汛期間的水患問題。
明年10月完工 岡山第1個市地重劃案啟動
高雄岡山區30年來第一個市地重劃案、第87期市地重劃工程，今天由高雄市長陳菊（左2）等人動鏟啟動。（記者蘇福男攝） 高雄岡山地區30年來第一個公辦市地重劃、第87期市地重劃工程，今天上午熱鬧舉辦動土典禮，預計明年10月完工，市長陳菊表示，重劃後將設置30%以上的公共設施，將帶動大岡山地區…
實價登錄未揭露？ 地政局告訴你原因
查詢實價登錄時，民眾可藉由備註欄事項獲得其他資訊，更了解交易內容。 實價登錄制度自2012年8月1日實施，同年10月16日起首度對外開放查詢，至今有交易資訊透明化、降低不動產資訊不對稱、避免哄抬價格等效果。
高雄擬砸120億 推動十大整合型計劃
高市府工務局將向行政院爭取120億元納入前瞻基礎建設預算，包括愛河之心改造等城鎮之心工程、道路品質升等與運動休閒環境等，翻轉高雄成為優質生活環境。 高雄市政府工務局將向行政院提出120億元十大整合型計劃，建設高雄轉型成為優質生活環境，包括全面提升高市道路品質與城鎮之心工程、休閒運動環境，…
每坪慘跌110萬 帝寶想哭！ 中古豪宅都難受
帝寶是台灣2000年後豪宅熱潮的早期代表作，又有許多政商名流藝人入住，知名度高，可說是台灣豪宅的代名詞。 本報資料照片 指標豪宅 退出「200俱樂部」 國內指標豪宅帝寶出現破盤價，過去每坪喊出近300萬元天價的光環消失，昨天出現每坪不到180萬的法拍價，不僅退出「200俱樂部」，也恐…
6都買氣比拼 這區首季移轉逾2千棟最熱
新北市淡水區首季移轉逾2000棟，在6都各行政區中買氣最熱。資料照片 房仲業者統計今年首季6都房市交易表現，若以移轉棟數來看，新北市淡水區前3月共移轉2297棟全台最多，桃園中壢以1798棟位居第2，桃園區則以1532棟居第3，前3名均由北台灣拿下，不過若從年增率來看，淡水區以160%的…
「禁止私下成交」條款從嚴解釋
一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款，避免售屋者規避給付仲介服務報酬。 但委託房仲賣屋，性質上是屬於民法的「居間」行為，房仲本應媒介成功才能請求報酬，「禁止私下成交條款」卻讓房仲即使未媒介成功也有報酬，違反民法「居間」規定的原則；因此，法院對「禁止私下成交條款」約定都從嚴解釋。
房市風向球－台商資金回巢 大買豪宅、商辦
因應全球大查稅，海外台商紛將資金匯回台買豪宅及商用不動產！信義房屋觀察，這波回台購置豪宅、商用不動產的海外台商，以中小企業主為主力，自去年第4季起，先是買台北市精華區豪宅，今年初較多企業買進台北市精華區店面，最近更有人砸2、30億，甚至50億新台幣買飯店或商辦。
商用不動產怎麼稅？ 學者意見分歧
台北市過高的房、地持有稅將檢討，政大地政系特聘教授張金鶚認為，自用不動產和非自用的稅負差距應該拉大，尤其商用不動產擁有商業行為，「有賺錢能力就應該多負擔一點」，畢竟持有稅屬於地方政府投入公共建設的稅收，如果大家都不想繳太多稅，台灣的公共建設怎麼會好。
買預售屋 如何防糾紛保心安
台北市地政局今天說，針對「329」檔期進行3天預售屋聯合稽查，民眾買預售屋時應注意3重點，包含要求建商出示自主檢查核備文件、定型化契約同政府公布內容、主張契約審閱期。
財經專家：房市落底有很多種 如果是這種就慘了
本報資料照 近來不少業者預測房市今年會落底，台經院景氣預測中心主任孫明德說，落底有四種，房市落底後，買氣不一定就會回升，如果是L型落底，房市還是一樣慘。
Q1前十大土地交易 建商占七名次
今年第一季建商進場購地的意願增高，為後市重要觀察指標。 土地交易市場是房地產先行指標，高力國際董事總經理劉學龍表示，受到建商購地態度積極，今年第一季土地市場交易金額為189億元，相較去年同期128億元，增加約61億元，大增近5成，尤其是建商積極購地，首季占整體交易比重約57%，前十大…
三高一低衝擊 地上權宅慘套牢
太沉重 豪宅「台北花園」是早期地上權宅的代表作，也是最重的殼，每月要負擔10萬以上沉重地租，住戶叫苦連天。（本報資料照片） 位於景美的「華固新天地」即將完工交屋，已購戶組成自救會公開陳情，日後每年地租恐將從6萬多、暴漲到10萬元；至於「台北花園」地租，去年起也大噴出，1個月就要繳掉10…
想買它要小心 房貸利率、成數、寬限期都不好
套房產品申貸不容易，購買前得要考慮清楚。資料照片 房價高漲，不少人會選擇買套房產品，總價較低較能負擔，但恐可能被銀行當成投資行為，不只是影響利率、成數，連寬限期恐會無法申貸。
高雄捷運黃線有譜 鳳山鳥松看屋量增
高市爭取軌道建設預算包括捷運黃線與紅線延伸至路竹，今早獲得行政院會驗拍板通過列為8年特別預算內，捷運沿線房市可望受惠。 今日行政院宣布前瞻基礎建設計劃， 高雄部分包含軌道計劃納入經過人口密集區的第三條捷運黃線，以及提供北高雄發展基礎的岡山路竹延伸線共1758億元，其中總經費高達143…
財部放寬房屋稅免徵門檻 調升折舊率
財政部3月初發布簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業參考原則，修正折舊率標準表，以及房屋稅免徵門檻提供各縣市參考基準，以台北市為例免徵門檻估為10.8萬元，部分縣市最快今年五月申報時就會採用新免徵門檻。
房貸成數，北市最低，桃園台中破七成
貸款兩樣情，北市最低，桃園台中破七成，新案條件好，貸款成數高 財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料，在2016年第4季表現中，桃園與台中核貸成數突破七成，傲視六都，過去被銀行視為放款寬鬆的北市，反而在成數上僅有六成四，六都最低。