想買它要小心 房貸利率、成數、寬限期都不好｜台南高雄房屋交易網 - 陳宜珺協理｜專業仲介顧問

套房產品申貸不容易，購買前得要考慮清楚。資料照片

房價高漲，不少人會選擇買套房產品，總價較低較能負擔，但恐可能被銀行當成投資行為，不只是影響利率、成數，連寬限期恐會無法申貸。 
台灣中小企銀個經部經理黃榮彬表示，寬限期繳息不繳本，容易成為投資人短期炒作的利器，因此每間銀行對於小坪數核貸標準不一，台灣中小企銀規定20坪以上才為一般住宅，該坪數以下申貸，通常不給予寬限期。



李佳芬地政士事務所地政士李佳芬指出，通常小坪數產品儘管申貸人條件良好，銀行最多給1年的寬限期。

（畢務潔／台北報導）
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