收外資30億元窮開心 「台灣無投資前景」
香港不動產市場有高達7成以上的資金來自海外，佔比之高僅次於倫敦的8成。資料照片 今年外資投資台灣商用不動產金額近30億元，雖然遠超過去年外資投資金額，但台灣的投資環境對於外資而言，是高稅率、低報酬，只有少數自用為主的交易，未見投資型買盤進場。比起外資投資紐約不動產高達5298億元，更是九…
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房市風向球－台商資金回巢 大買豪宅、商辦
因應全球大查稅，海外台商紛將資金匯回台買豪宅及商用不動產！信義房屋觀察，這波回台購置豪宅、商用不動產的海外台商，以中小企業主為主力，自去年第4季起，先是買台北市精華區豪宅，今年初較多企業買進台北市精華區店面，最近更有人砸2、30億，甚至50億新台幣買飯店或商辦。
Q1前十大土地交易 建商占七名次
今年第一季建商進場購地的意願增高，為後市重要觀察指標。 土地交易市場是房地產先行指標，高力國際董事總經理劉學龍表示，受到建商購地態度積極，今年第一季土地市場交易金額為189億元，相較去年同期128億元，增加約61億元，大增近5成，尤其是建商積極購地，首季占整體交易比重約57%，前十大…
專家破解 2017年商用不動產交易趨勢
新增說明文字 房地產業者歷經了2016年市場的低迷，論交易量24萬餘戶已是近25年來新低，論價格則還在相對中高點，其中商辦市場交易也在這波不景氣中欲振乏力，交易價、量雙雙下滑。
欣元商仲插旗六都 焦文華扮推手
放眼國內房地產業界，欣元商仲公司算是全台灣唯一同步「插旗」六都，而且都設立有直營體系的商用不動產仲介服務公司，儘管2016年是房地產市場最蕭條、最沈悶的一年，但是 欣元商仲不但要趁著彎道加速，躍居為國內旅館市場規模最大的交易平台，而且還計畫在2017年大展身手，升級為資產管理公司。這…
投資客跑光 高雄店面買氣衰退逾22%
去年高雄店面買氣銳減22%，1~11月總價逾1億店面僅成交2戶。葉家銘攝 高雄建物買賣移轉棟數去年創歷史新低，連帶影響店面成交量！房仲統計去年實價登錄揭露1~11月，高雄市店面成交僅321件，較2015年同期衰退逾22%，其中總價超過1億元精華區超級店面更僅成交2件。
住宅不好賣 建商蓋商用不動產成趨勢
新增總銷約150億元的宏普建設大直金泰段，正在進行最後設計階段，尚在思考要做商辦還是飯店。資料照片 投資客搶買住宅建案的時代已過，自住客當道的現在，住宅建案銷售速度趨緩，宏普建設便調整原本住宅、商用不動產開發各為5成的比例，今年開始調高至8成，顯見商用不動產成為趨勢。
調查：台北房產前景輸給中國二線城市
根據城市土地學會(Urban Land Institute) 和PwC (台灣為資誠聯合會計師事務所)共同調查的2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告 ，2017年亞太地區房地產投資前景第一名為印度班加羅爾，第二名是孟買，台北第22名，在亞太主要城市位敬陪末座，比中國二線城市還差。
房市退燒 劉媽媽兒脫手10年金店面
看壞房市，知名投資客「劉媽媽」兒子俞昌哲低價出脫店面？根據實價網最新揭露資訊，六月一筆台北市民權西路一樓與地下一樓店面交易案，總價二．八七億元，對照地籍資料，前一手持有人之一確是俞昌哲；相較十年前俞昌哲與兩位合夥人以總價近三億元取得該店面，似乎是低價賠售。
趙正義：不動產市場還有黑天鵝 政府應稅改、土改、心改
美商JLL仲量聯行董事總經理趙正義昨（7）日表示，台灣不動產市場還會有黑天鵝飛來，現在逐年提高的房屋稅和地價稅等不動產持有稅，已大幅吃掉租金報酬率，估計增稅幅度上看達4成，一般租金報酬率約2.5％的商業大樓，大概報酬率只剩下1.5～1.6％。
北冷南回溫 高雄商辦吸金218億元
第一太平戴維斯昨（28）日公布最新調查指出，第2季大型交易案推波助瀾，3億元以上的大型商用不動產交易量明顯回升，達293.3億元，年增率達247％，季增率更高達5.84倍，擺脫先前的市場陰霾。