中古屋主很敢開價 舊屋價格竟比新屋高
目前是預售屋搶新成屋客源，新成屋搶中古屋客源，不少屋主對市場敏銳度不高，以為價格開高高等人詢問再有感降價，但事實是購屋族連看都不願意看，形成一直賣不出去窘境。 許多人買房都會優先考量中古屋，主因是中古屋房價比較低，但該現象在南台灣低基期房價市場卻不見得是如此。
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順銷 高雄去年成屋去化56.52％
高雄2017年新屋銷售與庫存 ●去年高雄成屋銷售，鳳山區居冠。圖／地政局 高雄市不含預售屋在內的成屋庫存約13,932戶，2017年出清了7,875戶、剩6,057戶，既有成屋的銷售率達56.52％，算是不錯的1年， 鳳山和楠梓區分居冠亞軍 。
高雄人豪宅區大戰 這裡有22個建案
高市鼓山區美術館地區近年來大樓推案密集，今年指標案「美術世界」5月已公開。唐郡威攝 高雄市鼓山區美術館生活圈過去地價每坪曾標出306萬元天價，是目前港都土地最貴區段，近年來大樓推案密集，統計仍在銷售個案達22場，總戶數超過2000戶！區段推案從首購、首換、換屋、豪宅都有，未來還有安藤忠雄…