中古屋主很敢開價 舊屋價格竟比新屋高
目前是預售屋搶新成屋客源，新成屋搶中古屋客源，不少屋主對市場敏銳度不高，以為價格開高高等人詢問再有感降價，但事實是購屋族連看都不願意看，形成一直賣不出去窘境。 許多人買房都會優先考量中古屋，主因是中古屋房價比較低，但該現象在南台灣低基期房價市場卻不見得是如此。
目前顯示的是有「預售屋」標籤的文章顯示全部
順銷 高雄去年成屋去化56.52％
高雄2017年新屋銷售與庫存 ●去年高雄成屋銷售，鳳山區居冠。圖／地政局 高雄市不含預售屋在內的成屋庫存約13,932戶，2017年出清了7,875戶、剩6,057戶，既有成屋的銷售率達56.52％，算是不錯的1年， 鳳山和楠梓區分居冠亞軍 。
高市待售屋1.8萬戶鼓山賣壓重
今年高市新屋待售物件高達1.8萬戶，鼓山區中大坪數賣壓最重，逾5600戶待售。唐郡威攝 高雄市不動產開發商業同業公會昨日舉辦房市研討會，指出今年上半年高市已售出3700戶新成屋，創近4年同期新高，但新屋與預售屋仍有約1.8萬戶待售，今年至明年首季有高達6000戶預售屋將公開，各項數據看來市…
農16美術館待售近千戶 賣壓重
高市鼓山新成屋待售逾1600戶，農16與美術館佔近千戶。唐郡威攝 前幾年房市熱絡，高市不少建商搶推案，2012~2016年大樓申報開工逾3.7萬戶，這波賣壓逐漸發酵！截至今年6月中，高雄預售與新成屋大樓待售戶數高達1萬6934戶，其中鼓山區成屋待售量逾1600戶，集中在農16與美術館區段。…
高雄房產市場 遍地開花
京城建設在美術館特區推出預售案「美術世界」，鎖定首換族，預計2018年完工。圖／顏瑞田 高雄未來2季的大樓預售摘要 高雄市今年房地產市場，在過完農曆年後，逐漸恢復熱絡的買賣氣氛，不但建商出手獵地的態度轉趨積極，推出預售大樓個案的積極度也大增，合計總銷金額保守估計將超過450億元，…
出售預售屋 須報綜所稅
個人出售預售屋屬權利交易，賣方應以預售屋交易時的全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用的餘額，為財產交易所得，並申報當年度綜合所得稅。
轉讓預售屋權利 須開發票
財政部表示，若營業人讓出購買預售屋的權利，在還沒有繳清價款，也未取得預售屋產權之前，將購買預售屋的權利義務讓給他人時，由於其屬於銷售勞務的性質，應全額開立統一發票報繳營業稅。
【不可不知】這些坪數買了超虛der
沒有用的東西，買了只是白花錢，就如同買房子買到的「虛坪」太多，也是浪費錢。專家建議，雨遮登記坪數愈少愈好，平面車位登記坪數最好8坪以上，休閒設施是否實用等3大部分，讓你買房超實在。