今(8)日就是三八婦女節,房仲調查發現,高雄女性主導購屋的比例逐年增加,並且在去(104)年首度突破50%,反映女性經濟獨立,財務自主性提高的社會結構。

高雄女性購屋 首度衝上5成

今(8)日就是三八婦女節,房仲調查發現,高雄女性主導購屋的比例逐年增加,並且在去(104)年首度突破50%,反映女性經濟獨立,財務自主性提高的社會結構。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡昨(7)日表示,整理高雄區歷年男女購屋行為,發現男女購屋比例相近,不過,女性主導的購屋行為,從101年開始有逐步攀升趨勢,從101年的49.3%,到104年女性購屋首次衝破50%,達到50.2% 。
 
郎美囡說,主要是女性經濟獨立,財務自主性提高,而不動場具有保值性,甚至有增值空間,許多單身女性在存下第一桶金後,多考慮購置不動產。此外,成家購屋、家庭換屋、或購置第二棟房子時,也會把房屋登記於太太名下,這也是女性購屋比例增加的原因。

住商不動產高屏澎區協理林祺博表示,目前的社會,不婚主義者眾多,在觀念較為傳統的南部,也越來越多不婚族、或晚婚者,新一代女性不再依賴婚姻,想要自己買房的越來越多。

他指出,一般而言,單身女性購屋偏好有管理員的大樓,使用空間不用太大,但要生活機能佳、交通便利,最重要的是社區安全性,高雄近幾年推出許多標榜小豪宅產品,也頗受女性族群喜愛。

住商機構企研室統計近年全國客戶購屋狀況,104年男女比重約為49:51,女性購屋比重連續7年突破5成,從全體購屋年齡層來看,男性30~39歲占比最高達16.3%,女性購屋年齡最大比重落在40~49歲,占比16.2%緊追在後。

在產品類型上,看得出女性購屋產品仍偏好主流款的大樓和公寓,反觀透天以及較具特殊性的其他類型產品,如土地、停車位等,卻都以男性為主。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析,在財產規畫習慣上,女性仍鍾情於穩健、保本、好周轉,但男性較在乎獲利,因此風險性較高,容易一本萬利的特殊標的仍以男性為主,從產品類型來看,也透露兩性在購屋時的不同思考。(工商時報)
記者/連線報導
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