繼國泰建設近年重回高雄市場後,富邦建設也將在高雄鳳山區推案,但是2字頭的房價在鳳山賣得動嗎?

富邦鳳山推2字頭住宅 房仲:會很辛苦

繼國泰建設近年重回高雄市場後,富邦建設也將在高雄鳳山區推案,但是2字頭的房價在鳳山賣得動嗎?
周邊仲介業者就指出,若是2房房價2字頭,總價帶接受度較高,但3房以上可能就會賣得比較辛苦。

富邦建設位於鳳山的推案預計9月進場,基地在鳳山區和德街,面積4850坪,上揚實業副總經理徐全興表示,該案預計推出775戶,坪數規劃26~68坪、2~4房產品,總銷金額約80億元,開價暫定每坪25~28萬元。

但鳳山區除了文山特區,房價要站上2字頭難度頗高,住商不動產鳳山光遠加盟店店長魏政韋表示,富邦鳳山案附近的中古社區如「至善時代」、「陽光西班牙」屋齡都不到5年,目前像「陽光西班牙」的成交價每坪14~15萬元,新案推出開價2字頭可能會賣得比較辛苦。

但也有業內人士指出,富邦建設就如同國泰建設,品牌知名度高,建案品質也頗受消費者肯定,開價2字頭在區域雖然偏高,但還是可以吸引不少民眾。(陳建宇/高雄報導)
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