高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，高雄最近2周到案場看屋的來客量，比平常大約增加30％到50％，特別許多主攻首購、和換屋的產品，更是消費者青睞的標的，可喜的是，看屋之後的成交案例，也出現明顯成長，這樣的氣氛，有機會延續到5月下旬。
他表示，橋頭新市鎮的主要客源有兩大族群，一個是不想在高雄市區購買2字頭、或3字頭以上的大樓，因而從市區外溢到橋頭的首購族、或換屋族，另一個是原本居住在岡山，以及梓官等高雄外圍區域的民眾。
這也是促成達麗建設推出「全民萬歲」預售案、以及雄崗建設推出「巴黎行旅」預售案，衝高看屋人氣和成交量的原因之一。
戴嘉聖說，另一個原因則是，這個區域的房價，目前都還是屬於1字頭的親民價，而隆大營建公司推出的「鳳凰時代」，因為屬於該區唯一公開的新成屋，也吸引許多想要立即入住的購屋族，採取行動的重要誘因。
隆大營建董事陳又齊說，「鳳凰時代」的基地，是高雄橋頭新市鎮內第一期的腹地內，屬於營建署直接主持的大型市鎮重劃區，區域內有全亞洲最大的都會型公園，占地約95公頃，高綠覆率的環境，相當珍貴，對於追求健康生活環境的現代人而言，是一個非常理想的生活環境。
陳又齊表示，「鳳凰時代」跟市場部分大樓產品一樣，規畫格局大都是2房、3房、和4房的產品，坪數介於25坪到58坪之間，主攻一般首購族群及首次換屋的消費群。
他說，這個高雄新市鎮內目前唯一的新成屋大樓，鎖定的消費族群，除了具有地緣關係的在地工作者，例如在加工出口區楠梓園區的上班族、以及原本就住在附近的居民，也把部分的左營區、鼓山區，甚至南高雄的潛在客戶，列入主要訴求對象。
(工商時報)
顏瑞田／高雄報導
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