英鎊在英國公投脫歐後重貶,加上英國近2年陸續加徵房屋印花稅,倫敦豪宅價格出現所謂「脫歐折扣」(Brexit discount),吸引富裕投資人前來撿便宜。

倫敦豪宅 見誘人脫歐折扣

英鎊在英國公投脫歐後重貶,加上英國近2年陸續加徵房屋印花稅,倫敦豪宅價格出現所謂「脫歐折扣」(Brexit discount),吸引富裕投資人前來撿便宜。

英國房地產市場是脫歐效應下首當其衝受重創的產業之一,公投後一度造成多達180億英鎊(約230億美元)的多個房地產信託投資(Reits)凍結停贖,但也吸引到一些超有錢的外國投資人來撿便宜。
一名加拿大籍買家在公投後2周,就以1,150萬英鎊買下原價1,400萬英鎊、座落倫敦西區的一棟7房5衛附室戶泳池豪宅,當時英鎊重貶超過10%。
至於倫敦中心地帶的豪宅價格則在公投前就已因英國政府2度加徵印花稅而下跌。根據全球房地產研究諮詢機構萊坊(Knight Frank),後公投效應則讓倫敦中心地帶的房價於今年7月份再滑落1.5%,為7年來最大單月跌幅。
萊坊倫敦區主管比爾(Tom Bill)表示,「公投後英國的政治經濟展望不穩定,許多買家也會因此要求折扣。」
根據英國統計局(ONS)最新數據,倫敦5月房價在過去1年成長近14%。不過房地產網站Rightmove調查顯示,英國整體賣家開價在7月10日至8月6日間下跌1.2%,其中以倫敦價格跌幅2.6%為最大。
(工商時報) 
/綜合外電報導
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