鹹魚大翻身的房市驚奇就在高雄市亞洲新灣區產生,社區戶數逾1600戶的「諾貝爾大樓」在2003年時因建商倒閉,不少戶別淪落法拍、每坪僅3萬元,但隨 著亞洲新灣區迅速發展,又正對高雄市立圖書總館,房價連漲至少3倍,房仲指出,過去該棟大樓管理較差,住戶水平落差大,但隨著管理改善目前...

當年1坪3萬的法拍屋 因為它連漲3倍

鹹魚大翻身的房市驚奇就在高雄市亞洲新灣區產生,社區戶數逾1600戶的「諾貝爾大樓」在2003年時因建商倒閉,不少戶別淪落法拍、每坪僅3萬元,但隨 著亞洲新灣區迅速發展,又正對高雄市立圖書總館,房價連漲至少3倍,房仲指出,過去該棟大樓管理較差,住戶水平落差大,但隨著管理改善目前已是高市熱門中 古大樓。 

永慶房產集團統計實價登錄揭露個案,從 2015年至今高市移轉棟數前10大社區,包括「日光CITY」、「天璽」、「美術君臨」、「華人匯」、「Super one」等新案,當中僅「諾貝爾大樓」是屋齡超過15年中古大樓,該案位於前鎮區新光路、自強三路口,面積逾3000坪規劃地上35樓超高大樓,因社區正 對高雄市立圖書總館,目前每坪13~17萬元。 

永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出,該社區算是高雄少見鹹魚大翻身個案,早期因建商倒閉不少房屋淪為法拍屋,在2003年當時非景觀戶每坪僅剩下3萬,臨路首排也只要6萬,但13年過後目前景觀戶已上揚到每坪15~17萬;沒景觀戶型也有10~13萬元。 
永慶房產集團統計,從2015年至今年6月,該棟大樓共有92戶移轉,郭銘揮指出,因社區戶數逾1600戶,每月成交6~8戶不是問題,如果與最低點相比房 價已上揚達3倍,主要原因是該案位處亞洲新灣區精華,且周邊有高雄大遠百等設施,無論投資或自住客詢問度都很高。(葉家銘/高雄報導)蘋果日報 | APPLE DAILY
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