台灣是全球最冷的房市。據不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)調查,台灣房價在今年第1季排名倒數第二後,第2季較去年同期跌9.4%,在全球55個市場墊底。

台灣房市 全球最冷

台灣是全球最冷的房市。據不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)調查,台灣房價在今年第1季排名倒數第二後,第2季較去年同期跌9.4%,在全球55個市場墊底。

萊坊發布全球房價指數,台灣、香港、新加坡等幾個一度熱門的市場持續降溫。香港和新加坡房價各跌8.1%和2.4%,在指數列倒數十名。報告指出:「經濟成長減弱、加上嚴厲打房降溫措施及美元升值,持續影響銷售。」

土耳其以14%漲幅排名全球第一,紐西蘭以11.2%排名第二,不過若扣除通膨因素,全球漲最凶的是紐西蘭。在中國投資客買氣助長下,紐西蘭房價高漲,不僅讓本地民眾買不起房子,連房租也大漲,迫使紐西蘭央行7月實施更嚴格購屋存款條件。

紐 西蘭房市火熱,以奧克蘭市為最,房價已超越倫敦。據紐西蘭估價局(QV)房價指數,奧克蘭8月平均房價較去年同期躍升15.9%至101.3萬紐元,首度 突破100萬紐元(55萬英鎊)大關,高於倫敦的47.2萬英鎊。紐西蘭房價持續上漲,第2季每個月升高2萬紐元,加上英鎊貶值,可能使有意逃離脫歐衝擊 的英國買家斷念。

加拿大是另外唯一房價成長逾10%的市場,也是過去三個月來房價攀升最快的國家。英國排名24,第2季房價成長5.2%,略高於美國的5.1%。在訪調的55個市場中,第2季共有11個市場房價較去同期下滑,包括巴西。

2016-09-08 03:46:52 經濟日報 編譯劉忠勇、林奕榮/綜合外電

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