台北市長柯文哲 記者許正宏/攝影 台北市政府昨(13)日對外釋出「單一、自住」輕稅(房屋稅)原則,如果財政部不修法,台北市政府將以「補貼」方式,換算後,房屋稅率可從1.2%降為1.0%,意即補貼六分之一的房屋稅。 台北市副市長鄧家基表示,如果市議會支持,將從明(2018...

單一自住戶房屋稅 北市將補貼

台北市長柯文哲 記者許正宏/攝影

台北市政府昨(13)日對外釋出「單一、自住」輕稅(房屋稅)原則,如果財政部不修法,台北市政府將以「補貼」方式,換算後,房屋稅率可從1.2%降為1.0%,意即補貼六分之一的房屋稅。台北市副市長鄧家基表示,如果市議會支持,將從明(2018)年實施。

繼減少加價、房屋稅打折後,這是台北市長柯文哲另一項變相降房屋稅的措施。北市府昨天舉辦居住正義論壇,釋出上述方案,並徵詢外界意見。對於單一戶、又是自住用,採輕稅原則,學者、不動產業多表支持。
台北市財政局長陳志銘舉例說,房屋價格標準單價每平方公尺是1萬9,200元,面積是132平方公尺的話,乘以路段率200%和1.2%房屋稅率,課徵的房屋稅是6萬826元,北市府將補助屋主六分之一的房屋稅1萬138元,屋主僅需繳5萬多元,換算下來形同房屋稅從1.2%調降到1.0%。
國立台北商業大學財稅系教授黃耀輝支持一戶單一住宅輕稅,但主張對豪宅補助設上限,而且要從嚴定義「自住」。他指出,同樣是稅率由1.2%降到1%,對豪宅的補助可能是2萬元,對一般的住宅補助可能只有2,000元,不公平。
另外,應該是一個家戶都設在同一個戶籍中,而且只有一棟住宅—夫和妻再加小孩總計只有一戶住宅,才能適用。財政部的一家可以設籍三戶,夫設籍一戶、妻設籍一戶、小孩再設籍一戶,總計三戶都算自用住宅,這個定義太寬鬆。

至於豪宅部分,陳志銘特別解釋,他說,95%擁有豪宅的都擁有第二棟房子,所以絕大部分不會適用補助。

經濟日報 記者楊文琪/台北報導

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