| 台南市府為配合台南科工業園區三期計畫，打算將南科周邊尚未開發的7區特定區，一口氣在明年提出細部計畫，變更都市計畫，釋出多達430公頃的土地，如果能夠順利徵收，將讓周邊地主期盼多年的願望，終於實現。 |
市府都市計畫委員會目前已審議通過位於新市區「南科I區」的細部計畫，完成變更地目，預計明年初提報內政部地政司審議。
市長黃偉哲表示，南科特定區的開發是市府施政重點，可提高周邊生活服務機能及人口移居誘因，未來將能建構完整的產業生活圈。
市府都發局表示，南科I區計畫面積為20.75公頃，位於南134、鹽水溪排水路及大洲排水路間，未來將以區段徵收方式開發，畫設近10公頃的住宅及商業用地，補足園區周邊生活機能，帶動地方發展。
另考量I區地勢低窪，屬易淹水地區，故配合劃設1.06公頃之公園兼滯洪池用地，以降低淹水風險並提供居民休憩空間。
台南市在民國91年時即已公布南科周邊從A到O，共計15區的開發案，但到目前為止除了H、I（部分區域）、J及K四區做為樹谷園區外，只開發L與M區，做為住宅與商業區，F與G區目前正在區段徵收作業。
地方多次希望市府能夠加速開發，主要是周邊原本都是農地，變更之後地價大漲，但因開發成本高，市府目前除了上述區域外，只針對南側狹長型I區的部分土地變更，其他都尚未作業。
都發局指出，配合南科三期擴增，將加速特定區的開發，以供應擴增所需的住商用地。尚未開發的7區希望能在明年一併提出細部計畫，由於面積大加上南科用地不足，除了做為住商，可能會有部分土地做為工業園區使用。
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