台南買房樓層怎麼選？一樓、設備層與頂樓先看這些風險
買房時，樓層不是越高越好，也不是一樓、頂樓就一定不能買。真正要看的，是這個樓層會不會把噪音、潮濕、日曬、設備震動、逃生動線和管理問題放大。 我是陳宜珺協理 Tiffany Chen。高雄市場我熟悉，台南在地服務，現在任職於幸福家不動產安平加盟店（鴻運多不動產開…
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挑選高樓層要留意 不懂損失更多
高樓層因景觀、採光與通風好，又有隱蔽性，即使房價較高，未來也好轉手，因而受到不少購屋族群青睞，但高樓層除了地震時晃動幅度大外，也會因樓高、風壓等，而受於消防法規與建築法規限制。
正能量好給力 開門見廳 事業有利
若房屋格局為開門見廳，職場上會有貴人相助。林琨凱攝 臥室有窗增強桃花運 廚房獨立提升財運 買屋是人生重要大事，千挑萬選當然要買「好宅」。
出售預售屋 須報綜所稅
個人出售預售屋屬權利交易，賣方應以預售屋交易時的全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用的餘額，為財產交易所得，並申報當年度綜合所得稅。
新版遺贈稅讓房產特殊交易大幅縮水 多屋族節稅宜重規劃
政府近些年來頻頻以查稅、加稅調控房市，過去不少屋主利用特殊交易節省贈與稅，但財政部近期已經將這類標的列為重大關注對象，讓房屋持有人在規劃特殊交易移轉時更為謹慎。不過財政部此舉奏效，根據房仲業者統計，台北市近4年一到八月同期特殊交易後發現，雖然特殊交易與整體成交呈現同步下修，但是今年特殊交易比…
房貸提前還 恐付違約金
待綁約期後再辦塗銷 可避免付違約金【廖育萱╱台北報導】許多人有大筆金錢，如年終獎金時，希望能趁早還給銀行，或在短期內出售房屋，提前償還全部借款，專家提醒，若房貸提前還款，恐須負擔違約金，建議待綁約期間過後再辦理塗銷，若買受人在同銀行貸款，可減免部分違約金。
賣房改租屋、省房貸還能賺價差？不是每個人都適合！4道關卡沒跨過...小心得不償失
月初寫了「 5年前他把房賣了、改租屋，被長輩視為離經叛道...如今3個理由證明，他做對了！ 」這篇文章後，陸續有朋友問到，現在還可以把手上的房子賣掉，改用租屋來幫自己存錢嗎？為了避免被誤解，自己無條件贊成賣自住屋轉租賃，希望大家在做這件事前，先想想以下的問題：
購屋不用洪荒之力（三） 找空屋率高、餘屋量大區域就對了
房地產業者曾經做過分析，不想買房子的家庭通常會有以下的三種居住情況： 第一種是覺得「房價太貴了」，所以改用「租房子」解決住屋的需求。 第二種是覺得「房價太貴了」，所以和父母親湊合著一起住，或等著接收父母親的老屋就好。 第三種是覺得「房價太貴了」，所以乾脆不存錢，改為出國、買車、早一點玩樂…
誤信房仲可貸80% 低收夫妻40萬遭沒收
新北市1名領低收入補助的陳先生，努力存錢6年，想買一間房子，讓一家4口有個安身之所，因為聽信房仲說，房貸80%可以過，他買下了鶯歌一間要價490萬元的房子，簽約付定40萬元，沒想到銀行只核准60%，他付不出自備款，房子沒買成，40萬定金也被沒收。
問答／兩屋打通自住房貸 利息僅可擇一扣除
三峽區王先生問：本人有兩間門牌號碼打通的房屋供自己居住使用，這兩間房屋的購屋借款利息都可以列舉扣除嗎？
一個故事告訴你，就算父母說要幫忙出總價的3成，也不應該買房的原因
最近在跟朋友閒聊時，聽到一個父母與子女因為買房而鬧脾氣的故事：
先還本金？還是先還息？ 挑對了大減壓
趁著下半年賣屋案量增加、房價談判空間增加，小陳決定趁危機入市，進場買了人生第一棟房，只是沒辦過房貸，面對固定型、指數型、理財型、抵利型等琳琅滿目的選擇實在不知從何下手。
【不可不知】這些坪數買了超虛der
沒有用的東西，買了只是白花錢，就如同買房子買到的「虛坪」太多，也是浪費錢。專家建議，雨遮登記坪數愈少愈好，平面車位登記坪數最好8坪以上，休閒設施是否實用等3大部分，讓你買房超實在。
父母買千萬房要兒女付 上網求助引熱議
俗話說「有土斯有財」的觀念，讓老一輩的人家認為應該買棟屬於自己的房子，因此父母常常幫年輕的兒女付房屋的頭期款，來讓孩子有屬於自己的家。但如 果是父母想買一棟房，要兒女付頭期款和房貸呢？你願意幫父母買嗎？
你選哪種？500萬買市郊3房或市區2房
存百萬購屋是許多民眾踏入職場後努力工作目標，在資金有限如何挑選人生首棟住宅？從事美姿美儀講課，踏入職場多年的陳怡文近期有了購屋打算，高雄市郊購屋門檻低總價500萬元內可升級到3房，但同樣自備款100萬也可在市區精華區段買２房，來看看小資女如何選擇吧！
遺產稅潛在變動與房地產行情
國內房市不景氣，交投量、價具挫，房地產去化不佳，唯遺產稅可能調升的潛在議題，已影響高所得者族群的房地產配置，從而引發房市交投量價變化。
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如何投資高雄房地產? 宜珺 長期在高雄經營房地產，不僅熟悉市場，對房地產政策也有深入研究，為了讓網友能全盤了解 高雄房地產 市場，在網路上努力的尋找以及搜尋終於讓小妹我找到一篇很不錯的全盤解析，讓想 投資高雄 的朋友可以參考
該不該買房？ 3個考量
3月底央行全面放寬除豪宅外的選擇性信用管制，也同時宣布降息，各方甚至預期在各國都採取負利率手段救市的狀況下，利率可能一降再降，房地產業有一句老話「利率不升，房市不死」，對於有意購屋的民眾而言，除了擔心房產後市之外，更煩惱的是在這個十字路口，到底該不該買房？