許多人為了響應政府政策和建商合作參與都更,並未要轉手高賣;搬進新家後,碰上房屋稅暴漲,欲哭無淚。

一次搞懂房地萬萬稅! 所得稅、交易成本、持有成本,三類六稅全解析

許多人為了響應政府政策和建商合作參與都更,並未要轉手高賣;搬進新家後,碰上房屋稅暴漲,欲哭無淚。

1.所得稅

A.你該繳房地合一所得稅,還是財產交易所得稅?
──房地產交易所得稅目前新舊制並列,須看納稅人賣屋的持有期間而定。


B 房地合一所得稅與財產交易所得稅,稅制特性有何不同?

C 你的房子被認定是豪宅,還是一般房屋
   

2.交易成本

3.持有成本

A.房地產持有成本分為房屋稅和地價稅,房屋稅為何會節節上漲呢?──了解房屋稅的課稅結構:

B.為何調高房屋稅可以溯及既往?──財政部變更解釋令,授權地方政府調高,主要改變如下:

C.地價稅怎麼算?地價稅是各地方政府依公告地價課稅,個人自用住宅的地價稅率為千分之二,非自用住宅地價稅率為千分之10到千分之55,累進課稅。
2016/07/29 出處:財訊雙週刊 第 508 期 作者:林文義
 

分享給LINE好友 !

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
經理 陳宜珺 本站圖文皆來自網路,著作權歸原作者所有.
若有侵權請來信,必立即下架.
happytiffany621@gmail.com